Trapphus i kontorshus renoverat och nymålat i Brottkärr, Hovås

Så utförde vi renoveringen trapphus för trapphus

Arbetet planerades tillsammans med fastighetsförvaltaren och hyresgästerna och tidssattes i etapper för att minimera störningar. En inledande besiktning dokumenterade sprickor, kantskador och äldre lagningar. Trapphusets golv, räcken, hissportar och armaturer skyddades med täckpapp och plastfilm, och tydlig avspärrning med informationsskyltar sattes upp på varje plan. Rengöring genomfördes med målartvätt och svamp, därefter utfördes dammfri slipning med maskin kopplad till HEPA-filter. Sprickor, skarvar och plugghål spacklades i två steg med medium- och finspackel, och skadade hörnprofiler byttes eller riktades. Alla anslutningar mot dörrfoder och socklar fogades för att ge rena linjer och täta övergångar.

Väggar grundmålades med vattenburen akrylatgrund och målades sedan två gånger med en slitstark, tvättbar halvmatt väggfärg i en ljus varmgrå kulör för bättre ljusåtergivning och ökad tålighet. Tak målades med helmatt takfärg för att dämpa ojämnheter och ge ett jämnt intryck i motljus. Räcken och handledare slipades ned, avfettades och lackerades med en tålig vattenburen polyuretanlack som gav hög motståndskraft mot slitage. Slitna trappnäsor fräschades upp med ny kontrastmarkering för tydlighet och säkerhet. Befintliga våningsskyltar demonterades och återmonterades efter målning, och kompletterades med tydligare våningsnummer i borstad aluminium med kontrastfolie. Arbetet följde en tät kommunikation med hyresgästerna, och städning samt bortforsling av byggavfall utfördes efter varje etapp. Resultatet blev ett ljust, enhetligt och robust trapphus med förbättrad orienterbarhet och ett märkbart proffsigare första intryck för alla besökare.

Metod, material och samordning i ett fungerande kontorshus

Utförandet byggde på noggrann planering och störningsfri logistik. Etapperna schemalades utanför högtrafik i huset, och information om tillträde samt alternativa gångvägar delades ut i god tid. All slipning kopplades till dammutsug med HEPA-filter, och golv, socklar och dörrbeslag skyddades med kraftig täckpapp och skyddsfilm. Underlaget förbehandlades med målartvätt, och ojämnheter spacklades och slipades tills ytorna blev jämna före grundning. Väggarna grundades med vattenburen akrylatprimer för god vidhäftning, och två täckstrykningar applicerades vått-i-vått i kontrollerad takt för att undvika synliga skarvar. Takytor målades med helmatt takfärg för att ge ett lugnt intryck även i strykande ljus. Ledstänger och räcken fick en förnyad yta med vattenburen polyuretanlack som härdade snabbt och skapade hög reptålighet. Fogar mot foder och sockel avslutades med akrylfog i kulör närstående väggfärgen för diskreta skuggor. Våningsskyltning uppdaterades med tydligare siffror, och kontrastmarkering i första och sista plansteg förbättrade läsbarheten i trappan. Samordningen med andra verksamheter i fastigheten säkerställde att leveranser, avfall och daglig städning hanterades tyst och effektivt. Alla moment dokumenterades i ett färg- och materialprotokoll, och skötselråd överlämnades vid slutbesiktningen i 2026. Sammantaget levererades ett trapphus med jämna, slitstarka ytor, förbättrad ljusspridning och en sammanhållen kulörsättning som underlättade både trivsel och daglig städning.